工程居间人需要资质吗(工程居间人)

2022-06-27 15:35:25

我国法律只能度工程居间人进行立法上的指导和规范,而不能从根本上来限制和禁止,只要符合举荐制度基本援鄂,就可以认定为其资质。那么工程居间人需要资质吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,这边整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。

一、工程居间人需要资质吗

(一)根据实践中的一些案例以及相关的建设工程法规内容可以知道,在现实生活中,公民个人作为居间人的居间行为,确有存在的必要性和具有积极意义,法律无法从根本上予以限制或禁止,只能从立法上予以引导和规范。公民的这些居间活动,只要符合合同法规定的居间制度的基本原则,就应予以认定,不能苛求居间人必须具有法定程序核准的特定主体身份。

(二)也就是说,施工企业委托他人进行居间,如果没有相反证据证明当事人所付居间费用有具体违反《建筑法》和《招标投标法》等特别法的规定,没能证明自己已付居间费用是用于行贿和回扣等,也不能证明未付居间劳务费是为了不违反有关规定,就应当依法确认居间合同的效力。

工程居间人

二、居间人有哪些权利救济

根据《民法典》第九百六十四条的规定,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。居间活动费用是居间人在促使合同成立的活动中支出的必要费用,与报酬不是一个概念。现实生活中很多融资中介虽然提供了相应的服务,但是并未与委托人签订合同因此委托人因合同未促成而拒绝支付居间人费用,居间人如何维护自己的合法权益?居间人虽然未促成合同成立但是付出了劳务和费用,但因合同未促成,仍不能请求支付佣金,只能请求委托人支付从事居间活动支出的必要费用,如居间活动中支出的交通费等。

三、工程居间人如何交税

(一)城市维护建设税

城市维护建设税的计税依据是实际缴纳的增值税,根据增值税缴纳地的不同,税率分别为7%、5%和1%,市区的税率适用7%。

(二)增值税

自然人取得居间服务费收入,属于“劳务报酬所得”,增值税和小规模纳税人一样,征收率为1%

(三)个人所得税

(四)教育费附加和地方教育费附加

这两项附加税和城市维护建设税一样,以实际缴纳的增值税为计税依据,税率分别为3%和2%。

我国法律一般规定公民个人能够作为居间人,实施居间行为,需要又确实存在的一些积极意义和其必要性,以上就是为您详细介绍关于工程居间人需要资质吗的相关知识。

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