契税发票啥时候给我呢(契税发票)

2022-06-25 15:59:45

我们知道,契税一般是指房产税,发票是需要给当事人的,但是因为当事人缴纳时间缴纳的方式不同,可能拿到的时间也有所区别。契税发票啥时候给我呢?接下来,这边为大家详细解答,希望大家在看完下面的内容后,能够了解关于税务发票之类的相关知识。

一、契税发票啥时候给我呢

契税发票啥时候给我呢

一般情况下,契税发票是需要购房者在缴纳相关的税费后才能拿到契税发票,具体拿到时间分为两种情况:1、如果是自己办理的:自己向财政局交契税,通常在交完后,其工作人员当场就会将契税发票给纳税人。2、公司代收代缴:需要根据公司何时上缴判断。

契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产

1.契税属于财产转移税:以发生转移的不动产,即土地和房屋为征税对象,具有财产转移课税性质;土地、房屋产权未发生转移的,不征契税。

2.契税由财产承受人缴纳

二、房地产契税是什么

房地产契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。

契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。除非双方另有约定,一般而言,契税由买方交,如果房产证由开发商代办,就买方交给开发商,由开发商再转交给产权产籍管理中心。如果自己办理房产证,则由买方自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心。

三、房产契税在哪里交

1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门,通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房,凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件,就可以办理契税缴纳手续。

2、如果购买的是二手房,则须提供以下资料方可办理契税缴纳手续:买卖双方到房产交易核心窗口签订房屋转移纳税申请书、房产评估报告原件和复印件;买卖双方的身份证复印件、原房产证原件和复印件。

以上就是为大家整理的有关契税发票啥时候给我呢的相关法律知识。总而言之,一般情况下,购房者在缴纳好房产相关的税务后才能拿到房产契税。

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