众所周知，不管是买新房还是旧房都是需要缴纳多种税的，准备买房的你知道要交哪些税吗？那么买卖房屋个人所得税由谁承担？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，这边整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、买房个人所得税谁来承担

买房的个人所得税的承担是由卖方来承担的，个人所得税法中明确规定了财产转让所得需要缴纳个人所得税，转让财产的是卖方所以应该由卖方来缴个人所得税。

买卖房屋

二、买卖房屋合同模板

卖方：_______________________________（以下简称甲方）

买方：_______________________________（以下简称乙方）

（一)为买卖房屋有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

1.房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写）

房 屋 座 落

幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途

2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（　）、划拨（　）。

(二)甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

(三)甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

(四)双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。

(五)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

(六)本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

(七）本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

（八）双方约定的其它事项：_____________________________________

甲方（签名或盖章）_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________

代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________

签订日期：___________年____月____日

三、房屋过户需要什么手续和费用

房屋过户需要的手续：

(一）买卖双方到房地产交易管理部门申请办理；

（二）房地产交易管理部门对交易的房地产进行价格评估；

（三）按照规定缴纳费用；

（四）等待领证。

房产过户的费用：契税、营业税、个税、交易手续费、工本费。

以上就是为大家介绍的关于买卖房屋个人所得税由谁承担的相关法律知识，通过上文，相信大家知道契税由买方交纳，过户费用也是买方承担。