买房子交税属于什么税（买房子交税）

在现实生活中，我们都知道对于房屋存在的时候，是需要交纳相关的税费，比如果营业税、契税等等。那么买房子交税属于什么税？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我们一起来了解一下吧。

一、买房子交税属于什么税

买房要交如下税：

（一）契税：普通住宅1.5％，商住或公寓为4％；住宅类房屋标准按房款总价的3％或1.5％或1％交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3％交纳。

（二）营业税：总房款的5.55％；如果有营业税还会附带城建税（营业税＊7％）、附加（营业税＊3％）、（营业税＊1％）；个人所得税：总房款的1.5％；

（三）土地出让金：总房款的1％；

（四）印花税：总房款的万分之五；交易费：平方米数＊3（买卖双方都要交，且数额相等）；产权证工本费：约80元。

（五）他项权证工本费：约80元（贷款才有的费用）；抵押登记费：根据银行情况定；保险费：根据保险公司情况定。国土证费：按相关规定交纳。

注意：以上的比例仅供参考，有些费用要根据国家的政策调整而调整。

买房子交税

二、买房交税怎么算

（一）买商品房需要交的税：

1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1。5-2。5%。

2、印花税，购房总价的0。05%

（二）基金：

1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%

2、副食品价格调节基金，2元、平方米，有些地方不用

（三）规费

1、交易费 ，购房总价的0。5% 买卖双方各交0。25%，（住宅3元、平方米，由开发商交，购房者不用交）

2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元

3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元

（四）如果按揭，还要发生以下费用

1、评估费，购房总价的0。2-0。5%

2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0。1%乘以50%

3、公证费，贷款额乘以0。03% 4、抵押登记费，100元

三、买房报税是什么意思

国家规定买房要交税的。具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。

（一）新房房税项：契税、公修基金、印花税等；

（二）二手房：契税、个税、营业税（未满5年的）、交易手续费、合同印花税、转移登记费 、国土工本费 5元、权证费、中介费 如果要按揭的还有 抵押登记费 、评估费、按揭服务费等。

以上就是关于买房子交税属于什么税的相关知识，根据上文的介绍，我们可以得知对于购买房屋的时候，一般都是需要交纳契税、营业税等等，但是也要根据当地的标准进行交纳。